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  • Nuovo modello RLI quando utilizzarlo

    Nuovo modello RLI L’Agenzia delle Entrate ha rilasciato un nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione, che deve essere utilizzato per adempiere a più incombenze inerenti all’ambito della locazione immobiliare come ad esempio: comunicare i dati catastali di un immobile presente sul territorio nazionale regolarmente accatastato; registrare i contratti di locazione a tempo […]
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  • Contratto di affitto garage

    Contratto di affitto garage A differenza di quanto avviene per le altre tipologie di beni immobiliari soggetti a locazione, nel caso in cui si è alle prese con un contratto di affitto garage è bene tener conto che tale accordo non è connesso dal punto di vista normativo con la legge numero 431/1998 né con […]
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  • Contratto di locazione commerciale transitorio

    Contratto di locazione commerciale transitorio Si ha la possibilità di stipulare un contratto di locazione commerciale transitorio se l’accordo che concede in locazione il bene immobiliare per lo svolgimento di attività di natura commerciale ha una duratata inferiore ai 6 anni, durata prevista  dalle locazioni commerciali ordinarie. Durante la fase di registrazione del contratto è necessario verificare […]
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  • Morosità incolpevole possibili casi

    Morosità incolpevole possibili casi Nel contesto dei contratti di locazione il mancato pagamento del canone da parte del conduttore per casi non dipendenti dalla sua volontà rientra nella casistica della morosità incolpevole ovvero situazioni  di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento del canone da ascrivere all’improvvisa perdita o  riduzione del reddito del nucleo familiare. Possono essere […]
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  • Affitto con riscatto o rent to buy

    Affitto con riscatto o rent to buy Chi non dispone di una certa disponibilità economica da destinare all’acquisto di una casa può optare per la formula dell’affitto con riscatto o rent to buy che prevede la sottoscrizione di un normale contratto di locazione che si avvale della particolare opzione che in futuro si potrà acquistare […]
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  • Contratto di locazione via telematica

    Contratto di locazione via telematica Un contratto di locazione può essere registrato in via telematica, ed è necessario versare sia l’imposta di registro sia l’imposta di bollo utilizzando il software RLI, basta inserire tutti i dati dell’immobile ed il tipo di contratto, e si avvierà in automatico il calcolo degli importi da versare. Con la […]
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  • Servizi di home sharing: come funziona

    Servizi di home sharing: come funziona In tempi di ristretezze economiche si è imposto un modo di fare vacanza low cost che si affida ai servizi di home sharing, una pratica che si sta diffondendo anche in Italia, questa tipologia di soggiorno viene preferita da chi ha intenzione di rsparmiare su alberghi e pensioni quando […]
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  • Locazione operativa di cosa si tratta

    Locazione operativa: caratteristiche Chi ha un’attività di tipo imprenditoriale, per ragioni economiche può avvalersi della cosiddetta locazione operativa, un tipo di contratto noto anche con il nome di noleggio operativo, evitando così di acquistare alcuni beni comuni aziendali oppure dei beni strumentali utili per lo stesso esercizio della professione. In questo modo l’attività imprenditoriale, dietro […]
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  • Casa vacanze forma imprenditoriale

    Casa vacanze forma imprenditoriale Quando si decide di affittare una casa vacanze è opportuno rispettare delle specifiche regole di tipo contrattuale che permettono di vincolare questa forma imprenditoriale in quanto si tratta di un’attività ricettiva diretta alla produzione di servizi per l’ospitalità. Si parla nello specifico di forma imprenditoriale se la locazione turistica riguarda immobili […]
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